Hausmeister und Objektbetreuung
Hausmeisterservice und Objektbetreuung
Wir betreuen Wohnhäuser und Gewerbeobjekte: Kontrollgänge mit Fotobericht, Tonnenservice, Zählerstände, Schlüsselübergaben und einfache zulässige Arbeiten, regelmäßig oder als Einzelauftrag.
Für wen
- Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften
- Vermieter mit einzelnen Objekten
- Gewerbeobjekte und Büros
- Privatleute während Urlaub oder Leerstand
Das ist enthalten
- Kontrollgänge mit Fotobericht
- Tonnen bereitstellen und zurückbringen
- Zählerstände dokumentieren, Handwerker einlassen
- Leerstandskontrolle und Wohnungsübergaben dokumentieren
Nicht enthalten
- Elektro-, Heizungs-, Sanitär-, Dach- oder Malerarbeiten (nur durch berechtigte Fachbetriebe)
- Kaufmännische Hausverwaltung
- Technische Prüfungen und rechtsverbindliche Abnahmen
- Pauschale Übernahme aller Verkehrssicherungspflichten
Preise
Nettopreise zuzüglich 19 % USt., darunter der Endpreis inklusive USt. Mindestauftrag ist keine Zusatzgebühr. Anfahrt bis 15 km inklusive. Alle Preise stammen aus unserem vollständigen Leistungskatalog.
Monatspakete
Objektkontrolle
je Monat · 2 Besuche bis je 30 Minuten mit Bericht
Hausmeister Basis
je Monat · 2 Kontrollbesuche bis 30 Minuten und 2 zusätzliche Arbeitsstunden
Hausmeister Plus
je Monat · 4 Kontrollbesuche bis 30 Minuten und 4 zusätzliche Arbeitsstunden
Wohnhaus Betreuung
je Monat · Treppenhaus wie T02, 2 Kontrollen und 2 Hausmeisterstunden
Einzelleistungen
Regelmäßige Hausmeisterarbeit
je Mitarbeiterstunde
Hausmeister Einzelauftrag
je Mitarbeiterstunde, mindestens 1 Std.
Objektkontrollgang mit Fotobericht
je Besuch bis 30 Minuten
Zählerstände dokumentieren
je Termin bis 5 zugängliche Zähler
Handwerker einlassen und begleiten
je Mitarbeiterstunde, mindestens 1 Std.
Schlüsselübergabe
je Termin bis 30 Minuten
Wohnungsübergabe dokumentieren
je Termin bis 1 Stunde · keine rechtliche oder bautechnische Abnahme
Leerstandskontrolle und Lüften
je Besuch bis 30 Minuten
Tonnen bereitstellen und zurückbringen
je Monat · bis 4 Tonnen, 4 Abfuhrtermine, kurze Wege auf geplanter Tour
Privater Urlaubsservice
je Besuch bis 20 Minuten · lokale Tour: Pflanzen, Post, Sichtkontrolle
Winterdienst
Winterdienst, gebuchter Einzeleinsatz bis 50 m²
je Einsatz · normale Schneelage, Streumittel inklusive, keine automatische Saisonbereitschaft
Weitere Winterdienstfläche
je m² über 50 m² beim selben Einsatz
Hausmeisterarbeiten sind Betreuung, Kontrolle und einfache zulässige Arbeiten. Für zulassungspflichtige Handwerksarbeiten organisieren wir auf Wunsch Termine mit Fachfirmen.
So läuft es ab
- 1Objekt und Aufgaben gemeinsam festlegen
- 2Monatspaket oder Stundenbudget wählen
- 3Regelmäßige Besuche mit Bericht
- 4Mehrzeit nur nach Ihrer Zustimmung
Danach geht es weiter
Optional und ohne automatischen Vertrag:
- Treppenhausreinigung
Wöchentlich oder vierzehntäglich, auch im Paket „Wohnhaus Betreuung“.
- Garten und Außenanlagen
Laub, Wege, Pflasterflächen und Winterdienst.
- Grund- und Auszugsreinigung
Bei Mieterwechsel aus einer Hand.
Häufige Fragen
Was ist in „Hausmeister Basis“ enthalten?
Zwei Kontrollbesuche bis je 30 Minuten mit Bericht und zwei zusätzliche Arbeitsstunden im Monat. Mehrzeit berechnen wir nur nach Ihrer Zustimmung.
Übernehmen Sie Reparaturen?
Nur einfache, zulässige Arbeiten wie Leuchtmittel tauschen oder Beschläge nachstellen. Alles andere organisieren wir mit berechtigten Fachbetrieben.
Gibt es Winterdienst in Bereitschaft?
Wir bieten gebuchte Einzeleinsätze an. Eine automatische Saisonbereitschaft ist nicht enthalten.