Auszugsreinigung: Was heißt besenrein und was kostet die Endreinigung?

Was „besenrein“ bedeutet

Steht im Mietvertrag nur, dass die Wohnung besenrein zurückzugeben ist, beschränkt sich die Pflicht auf die Beseitigung grober Verschmutzungen. So hat es der Bundesgerichtshof 2006 entschieden (VIII ZR 124/05).

Eine Grundreinigung mit Fenstern, Backofen und Fliesen gehört dann nicht dazu. Anders kann es sein, wenn der Mietvertrag ausdrücklich mehr verlangt.

Dieser Beitrag ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung. Im Einzelfall entscheiden Mietvertrag, Finanzamt oder Ihre Beratung.

Wann sich eine professionelle Endreinigung lohnt

• der Mietvertrag verlangt eine gereinigte Übergabe
• Sie wollen Streit über die Kaution vermeiden
• die Zeit zwischen Auszug und Übergabe ist knapp
• Sie verkaufen oder vermieten selbst und wollen die Wohnung vorzeigbar übergeben

Preise je Quadratmeter Wohnfläche

Die Basisreinigung der leeren Wohnung kostet 5,83 € inkl. USt. (4,90 € netto) je Quadratmeter. Mit Küche und normalen Fenstern sind es 8,21 € inkl. USt. (6,90 € netto). Für typische Wohnungsgrößen gibt es feste Pakete.

So bereiten Sie die Übergabe vor

• Wohnung vollständig leer räumen
• Strom und Wasser bis nach der Reinigung angemeldet lassen
• Schlüssel und Zugang für den Termin klären
• Übergabetermin mit etwas Puffer nach der Reinigung legen

Häufige Fragen

Passende Leistungen

• Umzugsreinigung
• Entrümpelung und Haushaltsauflösung
• Für Vermieter: Reinigung bei Mieterwechsel